€ 299.000 
18 locali
800 m²
8 bagni
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
area incentivata ottima per affitti brevi
+45

area incentivata ottima per affitti brevi

Bergamo - Fara Gera d'Adda
€ 299.000 
800
8 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaMultiproprietà | Residenziale
ContrattoVendita
Classe EnergeticaG | 191 kwh/m2 anno
Panoramica
PianoTerra
Superficie totalePrincipale 800 m² | Totale Commerciale 808 m²
Locali18
LivelliSi
Composizione dell'immobile
Camere da letto8
Bagni8
CucinaSi | Non definite
GarageSi | 10 m²

Descrizione

Sei un Muratore un operatore immobiliare? L'opportunità che cercavi, ora ha un indirizzo.

A Fara Gera d'Adda (BG), in una zona residenziale elegante e tranquilla, ti aspetta un immobile di circa 800 mq, già suddiviso in 6 unità abitative, con garage e spazi accessori. Un progetto da sviluppare con le tue mani, perfetto per chi sa costruire valore partendo dalle fondamenta.

Posizione ottima e strategica A 20 km da Bergamo A 30 km da Milano In un quartiere di sole ville, ideale per affitti brevi, famiglie e professionisti

Superficie: circa 800 mq su due livelli

Attuale configurazione: 6 unità A/4, 18 vani totali, 8 camere, 8 bagni

Classe energetica: G – Epi: 191 kWh/m² anno

Diversi box e posti auto

Da ristrutturare integralmente

  • Potenzialità:

Ideale per affitti turistici o a lungo termine

Ottimo per realizzare multiproprietà da gestire o rivendere

Possibilità di bonus edilizi grazie alla presenza di più subalterni

Nessun vincolo urbanistico limitante se riqualificato in sagoma: puoi valorizzarlo secondo le tue idee

il Target perfetto è: Muratori, artigiani, piccole imprese edili: qui potete costruire davvero qualcosa di vostro. Un progetto scalabile: si ristruttura a fasi, si valorizza nel tempo, si mette a reddito.

Perché è un'occasione vera?

  • Si possono valutare permute sul posto
  • Zona di pregio
  • Struttura già frazionata
  • Reddito futuro interessante
  • Potenziale di crescita immediato

Contattami ora per ricevere la scheda completa, planimetrie e fissare una visita. 3664255581 info@uniacacsa.it

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
800 m²
Superficie commerciale
800 m²
Garage
Superficie
10 m²
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Dicono di noi

Recensione di Andrea Duò
Andrea Duò

Ciao volevo raccontare il mio percorso con Unicacasa che mi ha portato a realizzare il mio progetto e tutto lo devo proprio a loro al Sig. Giorgio che mi è stato a fianco passo passo con tanta pazienza e professionalità è riuscito a capire quello che cercavo e senza perdere tempo come può succedere in altre agenzie mi ha fatto visionare case molto interessanti e del mio gusto una volta scelto l'abilitazione ha pensato lui a trattare con il venditore e devo dire che sono molto bravi e professionali. Che dire se un domani dovessi vendere casa non ho dubbi a chi rivolgermi. Per quanto riguarda la parte finanziaria sono stato aiutato sempre da Giorgio che con tanta pazienza mia ha fatto avere diversi preventivi da diverse banche e insieme a lui abbiamo studiato la soluzione più adatta a me. Sono molto contento di come sono stato trattato. Abito nella mia nuova casa da qualche mese e devo dire che la casa è perfetta non nascondeva nessuna sorpresa, grazie alla loro esperienza che prendono in carico case di qualità e fanno le giuste verifiche.

Recensione di Carmelo
Carmelo

Professionalità e serietà è il loro punto di forza

Recensione di Marianna
Marianna

Unica casa ha seguito con professionalità la compravendita della nostra nuova casa; in particolare,la consulente Stefania Maio è stata preziosa in ogni fase dell'ascquisto, precisa e scrupolosa nell'ambito burocratico, sempre disponibile e cortese, grazie alla sua intermediazione l'acquisto è andato a buon fine. Agenzia fidata e sicuramente da consigliare !

Recensione di Luca Apuani
Luca Apuani

Stavamo cercando un immobile da acquistare quando casualmente ci siamo imbattuti in UnicaCasa nella persona di Giorgio, il quale ci ha mostrato subito la professionalità e competenza, è stato un vero e proprio punto di riferimento per il nostro acquisto, ci siamo trovati molto bene, consigliamo l'agenzia a chi ne ha esigenza , davvero cordiali e preparati.

Recensione di Elvira
Elvira

Sono stata accompagnata in ogni passo da Massimo, mai scelta migliore avrei potuto fare per l'acquisto della mia prima casa. Consiglio a tutti di affidarsi a questa agenzia per l'acquisto del proprio immobile, sareteseguiti passo passo e soprattutto in trasparenza. Grazie

Recensione di Martina e Gabriele
Martina e Gabriele

Caro Giorgio, siamo arrivati li con un sogno in testae tu ci hai seguito passo per passo fino al farlo diventare realtà! Grazie per averci ascoltato, consigliato, spiegato tutto nei minimi dettagli e soprattutto per la pazienza. Nonostante le nostre mille domande e dubbi, sei sempre stato disponibile e gentilissimo! Siamo veramente felici!