€ 455.000 
4 locali
130 m²
2 bagni
Esclusiva Villa
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Esclusiva Villa
Esclusiva Villa
Esclusiva Villa
+19

Esclusiva Villa

Bergamo - Grassobbio
€ 455.000 
130
2 bagni

Caratteristiche

Generale
TipologiaVilla | Residenziale
ContrattoVendita
OccupazioneLibero
Classe EnergeticaA4
Panoramica
PianoTerra
Superficie totalePrincipale 130 m² | Totale Commerciale 171 m²
Locali4
LivelliSi
Composizione dell'immobile
Camere da letto3
Bagni2
CucinaSi | A vista
SoggiornoSi
BalconeSi | 11 m²
GiardinoSi | 150 m²
GarageSi | 30 m²
Aria condizionataSi

Descrizione

IN VENDITA DIRETTA SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE

A due minuti da Grassobbio e precisamente nel comune di Azzano san Paolo

Esclusiva Villa ad Azzano San Paolo: Innovazione, Comfort e Stile

IN VENDITA DIRETTA E SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA!

Benvenuti in una dimora che unisce l'eccellenza costruttiva e le più moderne tecnologie abitative, realizzata da un'impresa storica di comprovata esperienza e affidabilità. Questa villa bifamiliare di nuova costruzione è l'ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi eleganza, sostenibilità e praticità.

L'Essenza del Design Moderno Immersa in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, la villa offre spazi pensati per garantire comfort e privacy. Le due unità abitative sono collegate esclusivamente tramite il box doppio all'americana, eliminando qualsiasi elemento condiviso.

Al piano terra, l'ampia zona giorno è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni spazio, offrendo una cucina a vista e una zona living accogliente e funzionale.

Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto spaziose, perfette per accogliere la tua famiglia, e un bagno con finiture di pregio e una doccia extra large. Un balcone aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio esterno aggiuntivo per il tuo relax.

Innovazione e Sostenibilità Questa villa è dotata delle tecnologie più avanzate per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica straordinaria:

  • Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): per una qualità dell'aria sempre ottimale e un ambiente salubre.
  • Impianto Fotovoltaico: per una gestione energetica autonoma e sostenibile.
  • Classe Energetica A4.

Dettagli Esclusivi:

  • Box doppio in larghezza con spazio per ulteriori due auto davanti al garage.
  • Giardino privato su due lati, ideale per momenti di relax e convivialità.
  • Ampia metratura: 155 m² commerciali distribuiti su due livelli.
  • Terrazza e balcone per godere di spazi esterni aggiuntivi.

Consegna Prevista: Dicembre 2025


Per maggiori informazioni, puoi raggiungerci presso il nostro ufficio di Zanica, in via Libertà 53 (BG), al numero 035670896 o via email all'indirizzo info@unicacasa.it.

Mappa

Dettagli unità immobiliare

Principale
Superficie
130 m²
Superficie commerciale
130 m²
Garage
Superficie
30 m²
Giardino
Superficie
150 m²
Balcone
Superficie
11 m²
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Dicono di noi

Recensione di Cristian e Cristina
Cristian e Cristina

Grazie a Unicacasa, ma soprattutto Giorgio Petroli che ci ha accompagnato fino al fine dell'acquisto con grande professionalità, serietà e disponibilità ! Raccomandiamo vivamente Unicacasa !!

Recensione di Loredana
Loredana

Finalmente ho rogitato l'acquisto del mio appartamento , con agente immobiliare molto seri, professionali, precisi e discreti. Questo vale anche per la proprietaria vendidrice. Vi consiglio questa agenzia.

Recensione di Laura Oberti Foppa
Laura Oberti Foppa

Due parole descrivono il nostro percorso con L'agenzia Unica Casa : onestà e disponibilità. Siamo stati accolti da Giorgio con un sorriso che ci ha accompagnato fino alla fine della pratica, anche in movimenti partcolarmente tristi come un lockdown e problemi personali. Consigliamo a tutti di rivolgersi a personale competente, come quello di questa agenzia, che con spiegazioni chiare ha saputo guidarci nell'acquisto della nostra prima casa.

Recensione di Matteo Ripamonti
Matteo Ripamonti

Unica Casa ci ha accompagnato con professionalità e trasparenza, fin dall'inizio, offrendo tante soluzioni alle nostre necessità. Si sono preoccupati di proporre quello che stavamo cercando e non quello che avevamo "a portafoglio", successivamente si sono occupati di tutta la parte progettuale di ristrutturazione, dell'organizzazione e della risoluzione delle pratiche burocratiche e dei vari atti necessari, con grande professionalità e precisione. In poche parole abbiamo cambiato casa in totale relax!

Recensione di Laura
Laura

La mia situazione è stata di venditrice di immobile Mi ha fatto davvero piacere la chiarezza nello spiegare le modalità di valutazione delle situazioni di mercato in atto al momento, ma anche l’efficenza nella parte operativa quando si è trattato di raccogliere la documentazione necessaria, mostrare l’immobile agli interessati e poi passare a confrontare le offerte giunte. L’efficienza è rimasta sempre presente anche nel percorso successivo per arrivare alla firma prima del preliminare e poi dell’atto notarile, accompagnata da capacità di ascolto e di gentilezza, qualità mai sgradite!

Recensione di Paola e Errico
Paola e Errico

Siamo stati seguiti da Massimo Vismara è stato molto più di un agente immobiliare: con la sua gentilezza, pazienza e disponibilità ci ha accompagnati passo dopo passo, aiutandoci a superare imprevisti e ostacoli senza mai farci perdere la serenità. Grazie a lui siamo arrivati al rogito con il sorriso e tanta emozione… e ora non vediamo l’ora di avere le chiavi in mano e iniziare questa nuova avventura! Consigliamo vivamente a chi cerca una guida affidabile e umana in un passaggio così importante.